“Aluguel de imóveis: saiba quem precisa declarar no Imposto de Renda 2023”

ATENÇÃO, CONTRIBUINTE! QUEM RECEBEU ALUGUEL DE IMÓVEIS TEM NOVA OBRIGAÇÃO COM A RECEITA FEDERAL

Se você é proprietário de imóveis e recebeu algum valor de aluguel em 2022, fique atento à nova obrigação com a Receita Federal. De acordo com as regras do Imposto de Renda, é preciso declarar o rendimento com o aluguel de imóveis para o órgão.

Essa regra vale para aqueles que receberam mais de R$ 28.559,70 em 2022, que é o ano de referência da declaração do Imposto de Renda em questão. Caso o valor do aluguel tenha sido pago por pessoa física e a quantia seja menor que R$ 1.903,98 por mês, o contribuinte fica isento da cobrança do imposto.

Entretanto, se o valor do aluguel ultrapassar R$ 1.903,98 por mês, o contribuinte precisa declarar tal rendimento com o aluguel de imóveis no seu IR. Isso significa que o imposto deverá ser recolhido por meio do carnê-leão, que é pago todos os meses.

Nos casos em que o aluguel é pago por pessoa jurídica, o imposto é retido na fonte pelo inquilino. O proprietário do imóvel locado precisa informar o valor bruto do aluguel na declaração e comprovar todas as informações recebidas pela fonte pagadora.

É importante salientar que todas as informações devem ser indicadas nos campos específicos previstos no sistema da Receita Federal. São várias fichas, cada uma delas para o registro de um tipo de gasto e de patrimônio do ano-base do documento.

Por isso, é fundamental prestar muita atenção a todas as informações cedidas à Receita. Quem deixar de prestar contas sobre as fontes de rendimento pode cair na malha fina. Até resolver as pendências, o contribuinte não recebe a restituição, que começa logo após o fim do prazo de declaração.

É importante ressaltar que o prazo de entrega da declaração do Imposto de Renda 2023 foi prorrogado até o dia 31 de maio deste ano. Quem perder o prazo paga multa. Segundo a Receita Federal, a expectativa é receber pelo menos 39,5 milhões de declarações.

Declarar o rendimento com o aluguel de imóveis permite que o contribuinte mantenha suas obrigações fiscais em dia, além de garantir a segurança jurídica do processo. Por isso, é essencial que todo proprietário de imóveis esteja ciente dessa nova obrigação com a Receita Federal.

Fique atento às datas e mantenha suas obrigações fiscais em dia, evitando problemas futuros com o órgão governamental.